🏠 レッスン1：引っ越しの手続きと不動産用語

トピック：賃貸契約、敷金・礼金、保証人など

日本語（N1以上）	中国語訳	英語訳
賃貸契約を締結する	签订租赁合同	Conclude a rental agreement
敷金と礼金は別物です	押金和礼金是不同的	Security deposit and key money are different
仲介手数料が発生する	会产生中介手续费	A brokerage fee will be charged
連帯保証人が必要です	需要连带保证人	A joint guarantor is required
原状回復の義務	恢复原状的义务	Obligation to restore to original condition
退去日を明示する	明确退房日期	Specify the move-out date
更新料を支払う	支付续约费用	Pay a renewal fee
物件を内見する	实地看房	Inspect the property
鍵の引き渡し	交接钥匙	Handover of keys
契約書に署名捺印する	在合同上签字盖章	Sign and seal the contract

🗣 会話例：不動産屋とのやりとり

不動産屋：こちらの物件は敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料は賃料の1ヶ月分となっております。
房产中介：这套房子的押金是一个月，礼金也是一个月，中介费相当于一个月的房租。
Real Estate Agent: This property requires one month’s rent as security deposit, one month as key money, and a brokerage fee equal to one month’s rent.

ラビー：連帯保証人は必要ですか？
拉比：需要连带保证人吗？
Ravi: Do I need a joint guarantor?

不動産屋：はい、日本在住の成人の方が必要です。
房产中介：是的，需要一位在日本居住的成年人。
Real Estate Agent: Yes, an adult living in Japan is required.

📝 文法ポイント

文法	例文	解説	中国語	英語
〜にあたって	引っ越しにあたって、必要な手続きを確認した。	何かを始める際の丁寧な言い方	在搬家时确认必要的手续	Upon moving, I checked the necessary procedures.
〜ことから	便利な立地であることから、この物件は人気が高い。	原因・理由の提示	由于位置方便，这房子很受欢迎	Because of its convenient location, this property is popular.
〜をめぐって	敷金の返金をめぐってトラブルが発生した。	争点や話題を表す	围绕押金的退还发生了纠纷	A dispute occurred regarding the return of the deposit.

📌 応用練習

「原状回復」という言葉を使って文章を作ってください。
不動産屋に質問する会話文を3往復作ってください。
契約更新の際の注意点を箇条書きで3つ挙げてください。